2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
88.3万円/㎡
前年比+7.9%
市川市
56.8万円/㎡
前年比-40.1%
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デュオ市川原木
千葉県市川市原木一丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩5分
2013年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
46.1
フェア
推定相場価格より5.1%割高
相場
4,613万円
68.0万円/㎡
2,797
4,008
5,219
6,429
AI査定結果
推定相場価格
4,613万円
68.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,008万円〜5,219万円
59.1万円/㎡〜77.0万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年1月14日
デュオ市川原木
4,850万円（71.5万円/㎡）/ 2階 / 67.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は73.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | 4,850万円 | 71.5万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/12/02 | 5,090万円 | 75.1万円 | 2階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は79.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/12 | デュオ市川原木 市川市原木一丁目 | 原木中山駅5分 | 4,850万円 | 71.5万円 | 67.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/12 | ルネ市川北国分 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅4分 | 4,498万円 | 67.5万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/14 | ライオンズ市川国府台レジデンス 市川市市川四丁目 | 国府台駅5分 | 5,680万円 | 74.8万円 | 75.97㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2026/01/14 | アルファニッシュ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅3分 | 4,380万円 | 72.4万円 | 60.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/16 | プラウド市川大門通り 市川市市川二丁目 | 市川駅5分 | 6,280万円 | 81.5万円 | 77.02㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/17 | プレシス市川リバーフロント 市川市市川南四丁目 | 市川駅11分 | 5,980万円 | 82.4万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/05/27 | プラウド市川一丁目 市川市市川一丁目 | 市川駅5分 | 6,780万円 | 89.2万円 | 76.04㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/17 | ブリシア市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅5分 | 5,270万円 | 87.8万円 | 60.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 28戸 | RC |
| 2024/09/02 | エクセレントシティ市川駅南 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 6,480万円 | 89.0万円 | 72.84㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/28 | エクセレントシティ市川 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 5,880万円 | 77.4万円 | 76㎡ | 2S | 1階 / 4階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/09 | パークハウス市川マスターレジデンス 市川市大洲四丁目 | 市川駅9分 | 6,980万円 | 87.8万円 | 79.51㎡ | 2LDK+ | 2階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 67戸 | RC |
| 2026/01/13 | オーベル市川 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 6,198万円 | 78.6万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/17 | アイディーコート市川 市川市大洲三丁目 | 市川駅16分 | 4,850万円 | 67.8万円 | 71.5㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/28 | ウィザースレジデンス市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 5,380万円 | 76.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.9%上昇、市川市では40.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.5万円）は市川市の平均と比較して25.9%割高です。
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